亏损550亿？碧桂园称公司遇最大困难 发布致歉信提出四大自救措施

近期，民营地产巨头碧桂园的情况备受关注。

8月10日，碧桂园发布盈利预警公告，坦承“公司遇到了自成立以来最大的困难”。

今日（8月11日），碧桂园港股开盘大跌，一度跌超14%，股价跌破1港元沦为仙股。

碧桂园公告：

公司遇到自成立以来最大困难

8月10日，碧桂园发布盈利预警，称今年上半年的净亏损将处于450亿元至550亿元之间，而去年同期的净利润还盈利19.1亿元。

碧桂园公告指出，预计净亏损主要是由于房地产行业销售下行的影响，导致房地产业务结转毛利率下降，物业项目减值增加；以及外汇波动造成预期净汇兑损失所致。

碧桂园当前正经历成立以来的最大困难，在此次盈利预警发布前，市场对碧桂园的担忧已经达到顶峰。

据界面新闻报道，8月8日，碧桂园传出有两笔美元票息应于8月7日支付但仍未支付。彼时碧桂园方面向记者进行了确认，但表示美元债利息支付都有30天的宽限期，公司仍在积极优化资金安排，努力保障债权人的合法权益。

对于暂缓支付的原因，碧桂园方面表示，受近期销售额与再融资环境持续恶化，叠加各类资金监管的影响，公司账面可动用资金持续减少，出现了阶段性流动压力。

有分析人士指出，碧桂园是受到监管部门支持发债的示范性优质民营房企，也是目前千亿房企中硕果仅存的两家民企之一，此番危机，进一步折射出民营房企所面临的流动性困局。