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媒体谈7月法拍房市场,创2023年月度新高

   2023-08-11 00:32:03 互联网绿达之家网74
核心提示:导读:根据中国房地产指数系统百城价格指数对全国100个城市新建及二手住宅调查数据,2023年7月,百城新建住宅平均价格为16177元/平方米,环比下跌0.01%

导读:根据中国房地产指数系统百城价格指数对全国100个城市新建及二手住宅调查数据,2023年7月,百城新建住宅平均价格为16177元/平方米,环比下跌0.01%,同比下跌0.17%;百城二手住宅平均价格为15685元/平方米,环比下跌0.39%,同比下跌2.04%。法拍房方面,北京法拍房7月成交房源221套,成交总金额18.18亿元,环比下降21.81%,同比上涨19.02%。成交房源中,一拍153套,二拍61套,三拍/变卖7套;总参拍人数1131人,套均参拍人数5.1人,套均成交折扣7.9折。

媒体谈7月法拍房市场,创2023年月度新高

7月 北京法拍房市场报告

瀚海数据研究院数据:2023年7月,全国重点监测10个城市(北京、深圳、杭州、成都、苏州、南京、青岛、东莞、佛山、厦门)二手房总共网签约5.77万套,环比下降10.96%。10城二手房网签环比呈上涨趋势的有3个,呈下降趋势的有7个,其中北京-16.60%。法拍房方面:全国法拍房7月份挂牌总量首次单月突破10万套,创历史月度新高!2023年7月份全国共挂牌法拍房10.4724万套,环比上涨12.2%,同比上涨26.72%。其中住宅挂牌5.1884万套,环比上涨11.66%,创2023年月度新高,同比上涨16.49%。7月房源排名前三名依次是重庆6421套、成都4969套、北京1463套。7月份,北京共计挂牌房源638套,其中住宅挂牌384套,商办挂牌254套。具体市场表现形势如下:

一.北京法拍房、二手房均价走势分析

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7月,北京市法拍房住宅成交均价5.4万/㎡,环比下降3.74%,同比下降5.43%,较7月二手房单价6.29万/㎡相比,折扣率14.15%。

二.北京市法拍房成交情况分析

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7月,北京法拍房成交总金额18.18亿元,套均成交价823万元,成交总金额环比下降21.81%,同比上涨19.02%。成交总面积5.2万平米,环比下降33.35%,同比上涨38.29%。成交房源总市值23.36亿元,为购房者节省释放5.18亿元购房款。

 
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