爆炸性新闻！李嘉诚降价30%狂抛售房产，房价回到7年前！香港楼市都懵了

爆炸性新闻！李嘉诚降价30%狂抛售房产，房价回到7年前！香港楼市都懵了

近日，李嘉诚7折“放血价”抛售房子的新闻，宛如香港楼市里的一颗“深水炸弹”，震动余波甚至传导到深圳河对岸。

近日，李嘉诚"7折"抛售房产的消息，引发香港楼市巨大震动。据有关媒体报道，长江实业8月3日将旗下新楼盘"亲海駅II"大幅降低售价，最便宜的折实售价约合14.87万港元／平方米，这一售价比旁边二手房便宜了三成，有业内人士惊呼：楼价甚至已回到了7年前的水平。李嘉诚老谋深算，旁人看不懂。

为何长江实业集团要折价售楼？房地产行业工作的郑先生告诉财联社记者，其实这次便宜售楼有很多原因，首先就是前面的鱼市场有重建风险，其次是用料和电梯比例，住宅中其实是很多人共用两个电梯。但即使这样算，开价依然很便宜，作为油塘业主自己也对这个价格颇为惊讶。另外，也不排除长江实业想减仓，可能会有其他投资回报率跑赢房地产。

中原地产的中介告诉记者，始终油塘都是工业区转型住宅区，亲海駅II旁边有鱼市场和水泥厂，鱼市场已经确定会拆除及改建住宅，可能会挡住亲海駅的海景。