恒大去年土储2.1亿平米，称“庞大的土地储备是保交楼、偿清债务的基础”

中国恒大连发三份财报：至去年底负债总额逾2.4万亿元，土地储备2.1亿平米

在停牌一年多后，中国恒大终于披露了公司2021年年报、2022年半年报及2022年年报三份财报。

中国恒大2022年年报数据显示，截至2022年12月31日，中国恒大负债总额24374.1亿元，剔除合约负债7210.2亿元后为17163.9亿元，其中：借款6123.9亿元、应付贸易账款及其他应付款项10022.6亿元（含应付工程材料款5961.6亿元）、其他负债1017.4亿元。收入为2300.7亿元，毛利249.9亿元，毛利率为10.86%，经营性亏损433.9亿元，土地被收回有关的亏损、金融资产减值损失及其他非经营性亏损693.7亿元，所得税开支130.5亿元，净亏损合计1258.1亿元。

截至2022年末，中国恒大的现金及现金等价物43.34亿元，受限制现金99.71亿元，资产总值约1.838万亿元。另外，有364.3亿元现金已纳入政府指定账户统一监管，计入其他应收款项。

从土地储备来看，截至2022年12月31日，中国恒大拥有土地储备2.1亿平方米。此外，中国恒大还参与旧改项目79个，其中大湾区55个（深圳34个）。其他城市24个。

中国恒大称“庞大优质的土地储备，是集团保交楼、逐步偿清债务、恢复正常经营的坚实基础。”

中国恒大董事会称，在考虑了集团不少于12个月的预计现金流量预测后，中国恒大提出了债务解决方案以缓解流动资金压力。

中国恒大表示将继续实施以下计划和措施：中国恒大已与境内其他贷款人积极磋商借款展期事宜；因贷款人分散且市场环境不断变化，仍需时间与个别贷款人逐一确定展期方案；经考虑于2022年度贷款的成功展期、集团的信贷历史及与相关贷款人的长期合作关系，董事认为集团将能够逐步完成对相关剩余借款展期协议的签署。