女子买69平公寓公摊37平，过道都宽到可以开车，售楼人员称“合规”

7月12日，陕西西安。50多岁的姬女士称她69平的房子公摊面积竟达37平，过道都宽到可以开车。

据悉姬女士2020年购买了一套商业公寓，今年3月份交房但她至今没有收房，就是想不通为什么公摊面积这么高。售楼部工作人员说，公摊大是因为公寓品质高有气派。其置业顾问称本身商业楼的公摊就比较高，在姬女士购房时，已经仔细说明了公摊等相关问题，该公寓的公摊率确实达到了50%，但是单价低，舒适度高，楼盘公摊没有问题，符合国家规定。

50多岁的姬女士想不明白，虽然是商业公寓，公摊也不能这样高吧。

7月12日上午，在位于西安市东仪路的荣安芙蓉印月小区门口，姬女士告诉华商报记者，自己2020年购买了该小区1号楼一套商业公寓，因疫情原因推迟到今年3月份交房，但至今自己并没有收房，就是想不通为啥公摊面积这么高。

根据姬女士提供的购房合同，出卖人为西安康翰置业有限责任公司，该商品房的房产测绘机构为西安市房产测量事务所有限公司，预（实）测建筑面积共69.75平方米，其中套内建筑面积32.71平方米，分摊共有建筑面积37.04平方米。

“我问当时的售楼员，他说这个公摊面积在购房合同里写的很清楚。”姬女士说，合同是去年才拿到的，之前自己也没有留意，也没有想到花了50多万元，买了一半的公摊。印象中楼盘的公摊率就是百分之十几，高也不过20%多，没想到这里竟然是50%多，令人咋舌。

华商报记者随同姬女士进入1号楼，楼梯里还贴有“城南现房清盘热销”的广告，楼里多户正在进行装修，楼道比较宽敞。“这楼道里都能开车，可我也不想买这么宽的楼道呀？”姬女士说。恰巧遇到两位房产中介人员，跟随进入两套50多平方米的房子，看起来套内面积大约20多平方米。“这个楼确实公摊率很大，听说是53%。”中介说。