杭州一豪宅挂牌价近亿元 近三分之一价格出在这上面

图源：视觉中国

“我刚接了一套武林壹号的房源，房东让我帮忙找客户。580㎡的跃层户型，房东心理售价是9900万元。”近日，豪宅经纪人小A告诉潮新闻记者，之所以这套房源挂牌价格特别高，超过17万元/㎡，是因为房东卖房有要求，希望“搭售”价值3000万元的名贵油画。

卖房“搭售”艺术品，这样的事情并不多见，但过去也发生过。如上个月法拍房成交的一套桃花源别墅，就“搭售”200吨红木家具；2000年轰动一时的华侨饭店拍卖，包含一幅自藏的名画。

580㎡豪宅要卖9900万

原来里面藏着名贵油画

武林壹号是滨江和绿城合作开发的楼盘，占据杭州市中心黄金地段，2013年开盘价高达7.5万元/㎡，吸引了全浙江的富豪。

潮新闻记者了解到，武林壹号300㎡左右户型最近一两年成交均价约13万元/㎡，500㎡以上大户型成交均价要高一些，大概15万元/㎡。

这套580㎡的房子售价9900万元，折合单价超过17万元。相比市场价，这个价格肯定偏高了。

对此，小A解释说：“9900万元的总价包含里面的油画，价值3000万元左右。房东嫌这些油画另行处理太麻烦，所以决定打包卖。”

据小A介绍，这套房子的装修风格富丽堂皇，油画经过精心装裱之后，挂满了餐厅、客厅、书房和过道的墙壁。

“既要喜欢这套房子又愿意买下这些油画，这样的买家是非常少的，只能看缘分了。先卖卖看，实在不行的话，我可能也会考虑把房子和油画分开卖，也就是说帮房东同时寻找两个买家。”小A说。