两部门出手规范房产中介服务：降低中介费 防止信息泄露

为规范房地产经纪服务，加强房地产经纪行业管理，5月8日，住房和城乡建设部、市场监管总局联合印发《关于规范房地产经纪服务的意见》(以下简称《意见》)，就加强从业主体管理、合理确定经纪服务收费、明码标价、加强个人信息保护等问题提出具体要求。

《意见》出台后，立即引发社会热议。记者通过走访了解到，无论是市民还是行业内部，对于“严管房产经纪行业”均有较高呼声。业内人士表示，新政能够降低二手房交易过程中的非必要成本，促进房地产市场良性循环，亦是对房产中介行业的进一步规范。

5月8日，住房和城乡建设部、国家市场监督管理总局联合印发的《关于规范房地产经纪服务的意见》（以下简称“意见”），意见从十方面明确监管措施，加强房地产经纪行业管理，保护交易当事人合法权益。

意见指出，随着房地产市场发展，我国房地产经纪机构和从业人员规模持续扩大，服务内容不断拓展。但部分房地产经纪机构存在利用房源客源优势收取过高费用、未明码标价、捆绑收费、滥用客户个人信息等问题，加重交易当事人负担、侵害其合法权益。

针对上述情况，意见从加强从业主体管理、规范经纪服务以及合理确定经纪服务收费、规范签订交易合同等方面给出指导。

在加强从业主体监管方面，意见严格落实经纪机构备案制度，全面推行经纪从业人员实名登记。

在经纪服务收方面，意见称，经纪服务内容由基本服务和延伸服务组成。基本服务是促成房屋交易提供的一揽子必要服务，延伸服务是可单独提供的额外服务。