不动产统一登记，都登记什么？对你我有什么影响？

25日，记者从自然资源部了解到，我国已全面实现不动产统一登记。不动产统一登记，都登记什么？对你我有什么影响？此前的房产证还有效吗？专家为您解读。

不动产统一登记都登记什么？

根据《不动产登记暂行条例》，登记的适用对象方面包括：

集体土地所有权；房屋等建筑物、构筑物所有权；森林、林木所有权；耕地、林地、草地等土地承包经营权；建设用地使用权；宅基地使用权；海域使用权；地役权；抵押权；法律规定需要登记的其他不动产权利。

其中，土地、房屋等不动产是企业和群众最普遍、价值最高的财产。通过不动产统一登记，可以明晰产权，避免企业和群众权益受损。

全面实现不动产统一登记有何意义？

对个人有什么影响？

十年来，全国累计颁发不动产权证书7.9亿多本，颁发电子证书证明3.3亿多本。

这意味着，经过十年努力，从分散到统一，从城市房屋到农村宅基地，从不动产到自然资源，覆盖所有国土空间、涵盖所有不动产物权的不动产统一登记制度全面建立。

中国农业大学土地科学与技术学院教授朱道林表示，全面实现不动产统一登记与千家万户密切相关：

解决以前土地、房屋多次登记的问题，减少公民前往登记机构办理相关业务的次数，解决过去同一种不动产分别登记、多次登记的问题；