多地再现“抢地潮” 这种“潮流”何时才会结束？

3月30日，合肥第一批次集中供地启幕，共推出6宗涉宅地，吸引40余家房企围猎，最终5宗地触顶竞品质成交，1宗高溢价成交，平均溢价率14.29%。此前一日，杭州举行第二批次土拍，在推出的10宗地块中有6宗触顶摇号，摇号地块平均参拍企业35家，最低中签率仅2.1%。

最近，杭州、成都、北京、合肥等城市都开启了2023年的土地拍卖业务，但是这几次的拍卖真可谓“激烈厮杀”！46家房企抢4宗地，开拍后溢价率立即触顶!某地块还未正式开拍，就被60家房企抢疯，中签率仅1.7%!31家房企竞价65轮只为抢一块地，摇号中签率只有3%!

开发商为了抢地能疯狂到什么程度？前几天在北京，有开发商甚至特地在开拍前，去烧香求好运。这些，都是发生在全国各地的真实战况，不少城市最近的热门地块都出现了几十家房企的激烈争抢。是的，萎靡了一年多，突然间，开发商都来抢地了!其实这次的“抢地潮”主要还是因为政策支持，最近几个月，各大城市房子的销量有所增加，不少城市都迎来楼市“小阳春”，外加开发商可以进行“少量多次”的土地拍卖，所以也就出现了最近各城市的抢地活动。

为什么会出现这种情况，有专家表示，不拿地，很多城市房企就没业绩，没业绩就要面临降薪裁员，不拿地，现金流就活不起来，就要面临亏损，更遑论利润。但想买房的朋友们最惦记的还是房价问题。目前房企过度抢地，甚至溢价买地，并不一定会为企业带来更高收入，所以也不能盲目乐观。而且高地价也必然会转嫁给想买房的人，所以这次开发商们集体的“抢地潮”，或许会成为下一轮房价上涨的信号。对于想买房的朋友们来说，还得再观望观望。